Tholen - In opdracht van The Greenery ontwikkelt Noordhuys Growing Steenbergen momenteel de nieuwbouw van een verpakkingshal in Oude-Tonge. Aris Bulk van Van Vliet Bouwmanagement is als bouwbegeleider bij het project betrokken en vertelt over de ontwikkeling van het nieuwe pand op industrieterrein Oost-Flakkee, waar een variëteit aan AGF-producten 'in huys' zullen worden verpakt
Het nieuwe pand, strategisch gelegen aan de N57, omvat een bruto vloeroppervlakte van 8.000 m², waarvan 6.100 m² bestemd is voor de verpakkingshal. De totale kavel beslaat ruim 16.000 m². Het gebouw wordt BREEAM-gecertificeerd en onderscheidt zich door een modern ontwerp, waarbij het kantoor vijf meter naar buiten steekt ten opzichte van de gevel. De oplevering van de nieuwbouw staat gepland voor eind dit jaar.
© Kort Geytenbeek Architecten BNA
Efficiënte logistiek en duurzaamheid
De logistieke inrichting van het verpakkingscentrum is geoptimaliseerd om een efficiënte productstroom te garanderen. "Aan beide kanten van het pand komen laaddocks, waarbij de tomaten aan de westzijde worden ontvangen en de verpakte producten aan de oostzijde het pand verlaten," licht Aris Bulk van Van Vliet Bouwmanagement toe. Daarnaast is duurzaamheid een speerpunt binnen dit project. "Door energie-efficiënte oplossingen en slimme bouwkeuzes realiseren we een gebouw dat niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan een duurzamere sector," voegt hij toe.
SIG&F
De realisatie van het verpakkingscentrum wordt mede mogelijk gemaakt door de subsidieregeling Sectorale Interventie Groenten en Fruit (SIG&F). "Bij The Greenery ondersteunen we onze leden bij het inspelen op marktkansen door productie en afzet te bundelen, duurzame en innovatieve productiemethoden te ontwikkelen, de handelswaarde en kwaliteit te verhogen en effectief crisispreventie en risicobeheer toe te passen", aldus Ali Ozcan, manager SIG&F bij The Greenery. "Dit project laat zien hoe investeringen bijdragen aan het bundelen van productie en afzet, het ontwikkelen van duurzame productiemethoden en het verhogen van handelswaarde en productkwaliteit."
Van Vliet Bouwmanagement is als bouwbegeleider ingeschakeld vanwege de ruime ervaring met eerdere bouwprojecten voor onder andere FruitMasters en Growers United. "Er zijn maar weinig bouwmanagers met deze specifieke ervaring, wat voor The Greenery-lid Noordhuys de reden was om voor ons te kiezen. Na een kopje koffie bleek al snel dat we dezelfde taal spraken", vertelt Aris.
"Als we met een opdrachtgever in gesprek zijn, beginnen we vanaf een blanco vel papier. We bespreken wat de plannen zijn, hangen daar een investeringsraming aan en vaak wordt er dan al een eerste lay-out van het gebouw opgezet. Als we het over deze componenten eens zijn, hebben we een project en vervolgens zoeken wij daar de juiste bouwpartners bij zoals een architect en koeltechnisch leverancier. Vervolgens schrijven wij in eigen huis het bestek. Wij zijn daarmee het technisch geweten van het project."
© Kort Geytenbeek Architecten BNA
De kracht van samenwerking
"Zoals elke bouw is ook deze nieuwbouw uniek. We hebben eerst gekeken naar de beste logistiek flow, daaruit volgt een plattegrond en komt er een gebouw omheen", vervolgt de bouwmanager, die als gedelegeerd opdrachtgever regelmatig aanwezig is op de bouw.
Kort Geytenbeek Architecten zorgde voor het ontwerp van het pand. Inmiddels is de contractfase afgerond en is aannemer De Vries & Verburg klaar om de bouw te starten. "Hoewel ook netcongestie op dit industrieterrein een uitdaging was, is er met de nodige creativiteit en samenwerking met andere ondernemers een mooie oplossing bedacht om voldoende stroom in de panden te krijgen. Stikstof was bij deze nieuwbouw niet zo'n groot issue, omdat we niet waren aangewezen op een natuurvergunning", vertelt Aris.
Meer waarde voor klanten
Met de nieuwe verpakkingslocatie zet zowel The Greenery als het lid Noordhuys zich in voor een toekomstige tuinbouwsector. Zo teelt het lidbedrijf glasgroenten, verpakt het bedrijf versproducten en runt het een eigen uitzendbureau. "Wij geloven in de kracht van ketensamenwerking en bouwen duurzame relaties met onze partners en leveranciers. Met de bouw van deze nieuwe verpakkingscentrum voegen we weer een nieuwe mijlpaal toe, waarbij we nog meer waarde kunnen leveren in de keten ", besluit Theo van Noord
Voor meer informatie:
Leon Duijvesteijn
The Greenery
Tel: 06 50 214 648
l.duijvesteijn@thegreenery.com
Noordhuys
Oudelandsedijk 2b
3255 LN Oude-Tonge
Tel: 0187 64 51 30
Aris Bulk
Van Vliet Bouwmanagement
Oslo 22
2993 LD Barendrecht
Tel: +31 (0) 180 692 222
a.bulk@vvb.nl
www.vvb.nl